Az ingatlancsere előnyei és hátrányai

Biztosan hallottál már erről a lehetőségről, de talán azt nem tudtad, hogy mit is jelent pontosan. Utánajártunk, hogy mik is lehetnek az ingatlancsere előnyei és hátrányai, miért jó, kinek érdemes elgondolkozni rajta!

Ötletládához ad!

Eladás vagy kiadás helyett elcserélni a lakásod egy nagyobbra, jobbra, szebbre? Igen, ma már erre is van lehetőség! Néhány pontban most azt szedtük össze neked, hogy miért érdemes belevágni az ingatlancserébe, és mi lehet az, ami nehézséget jelenthet a folyamat során!

Előnyei: 

  • Az ingatlan eladás/vétel hagyományos módon történő lebonyolítása mindig nagy kockázatot rejt magában és extra költségeket is eredményezhet. Egy teljes körű felújítás például mindig tartogat meglepetéseket egy újonnan vásárolt ingatlan esetén és mindig több pénzt kell rááldozni, mint az először kalkulált összeg. Ezzel szemben az ingatlancserébe csak akkor megy bele a legtöbb ember, ha “azt kapja, amit lát”, tehát nincs szüksége a ház/lakás átalakítására, maximum kisebb munkák jöhetnek szóba. Így kevésbé kockázatos a dolog, és nem kell óriási plusz költségekre készülnie a cserélőnek, hiszen általában ilyenkor az a cél, hogy egy “kulcsra kész” ingatlant találjon az ember.
  • Az ingatlan eladás és vétel időben elcsúszhat, míg a lakáscsere egyidőben valósul meg, így mindkét fél jól jár.
  • Ma már számos cég, weboldal található az interneten, ahová az érdeklődők feltölthetik a saját otthonuk fotóit, paramétereit, böngészhetnek a többi csereingatlan között, és tájékozódhatnak az egész csere menetéről. Ez megkönnyíti a folyamatot.
  • Lakáscserére akkor is van lehetőség, ha az adott ingatlant jelzáloghitel terheli. Ebben az esetben viszont érdemes tájékozódni a banknál a feltételekről, minden fontos tudnivalóról.

Hátrányai:

  • Nehéz olyan partnert találni a cseréhez manapság, akivel közös nevezőre lehet jutni, hiszen az emberek igényei napról napra növekszenek. Ráadásul fontos a kompromisszumra való képesség is az ingatlancsere esetén, ez pedig nem mindenkinél alaptulajdonság.
  • Azokat az időket éljük, amikor elmondhatjuk, hogy szinte virágzik az ingatlanpiac, a lakást eladni és venni is nagyon megéri most – és nem csak a fővárosban! A lakás jelenleg bomba üzlet, sokan befektetési céllal vásárolnak, így a hagyományos adásvétel-pártiak valószínűleg most többen vannak, mint a cserére hajlandóak.
Lakáscserén töröd a fejed?
Tudtad, hogy neked is jár hozzá az állami támogatás? Kérj visszahívást most a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom

Nézd meg ezeket is

Lakóingatlan vásárlása Fundamenta lakásszámlával is finanszírozható.
Megnézem
Bezárom

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin