5 dolog, amire figyelj oda, ha lakásnézőbe mész

Van néhány alapvető dolog, amit nem szabad figyelmen kívül hagyni akkor, ha éppen új lakást keresel magatoknak.

Ötletládához ad!

Ha lakásnézőbe mész, az első és legfontosabb tanács: ne egyedül indulj el! Érdemes magaddal/magatokkal vinni egy olyan ismerőst, családtagot, aki jártas az építőipari/ingatlanos témákban, esetleg építész vagy statikus végzettségű. Ha ez megvan, akkor már csak az alábbiakra kell figyelnetek:

1.) Alapállapot 

Ennek felmérése nagyon fontos. Igyekezz mindent alaposan megnézni az ingatlanban (például van-e valahol beázás, milyenek a nyílászárók, milyen a szigetelés, stb.). Ha a tulaj/ingatlanos semmit sem próbált meg az esetleges hibák közül eltitkolni, akkor az első rostán át is ment a lakás!

2.) Fény

Sokaknak csak este, munka után van idejük lakásokat keresni, így azt is figyelembe kell venni, hogy ilyenkor csak mesterséges fényben láthatjátok a helyet. Ha már a vásárláson gondolkodtok, akkor mindenképp nézzétek meg nappal, természetes fényben is, mert ha pl. belső udvarra néz, vagy kisebbek az ablakai, akkor könnyen lehet, hogy túl sötét lesz nektek.

3.) Környék 

A szomszédokat is érdemes kikérdezni az épületről, a lakókról, hiszen az mind csak növelheti az ingatlan értékét, ha jó a lakóközösség. Nézzétek meg, hogy van-e a közelben iskola, orvosi rendelő, bolt, játszótér: ezektől szintén csak értékesebb lesz a lakás. Ja, és persze fontos az is, hogy mennyire hangos a környék, illetve maga a ház (milyen a hangszigetelése): pici babával például nem érdemes a legzajosabb főút mellé költözni.

4.) Rezsi és egyéb költségek

Nem kell elhinned az ingatlanosnak/eladónak, hogy annyi a rezsiköltség, amennyit mond: nyugodtan kérd el a számlákat a téli és a nyári időszakból is. Kérdezz rá társasház esetén a közös költségre, és az egyéb időszakos költségekre is, hogy pontosan tisztában legyél azzal, mennyi kiadásod is lesz majd egy hónapban, ha ideköltözöl!

5.) Jogi helyzet 

Az utolsó lépés, hogy tisztázzátok a jogi kérdéseket, többek között a következőket: hány tulajdonosa van a lakásnak? Van-e haszonélvezet vagy más teher rajta? Nem áll-e végrehajtás alatt? Ehhez persze mindenképpen kérd egy ügyvéd segítségét!

Szeretnél végre te is saját lakást?
Mi segítünk a megvalósításban! Kérj visszahívást most a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom

Nézd meg ezeket is

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin