A home staging az a folyamat, amikor felkészítjük a lakást eladásra. Nem lakberendezés, mert a lakberendezéskor a végső bútorokat tesszük be a lakásba, fő szempontként odafigyelve a funkciókra és a tárolásra.
A home stagingnél nem zsúfoljuk tele a lakást nagy gardróbszekrényekkel, de egy kisebb darabbal kijelöljük a helyét.
A home staging megmutatja a lakásban rejlő lehetőségeket és a helykihasználásban rejlő potenciált, méghozzá úgy, hogy megmutatjuk például, hogy befér a hálószobába az ágy, vagy hogy a kanapé mellett még van hely egy könyvespolcnak, és az étkezőasztalt négyen kis kényelmesen körbe tudják ülni.
Emellett a berendezés nagy segítség az eladásnál is, hiszen ad egy arculatot a lakásnak, és tudjuk, hogy az ingatlaneladás emocionális döntés. A vevőt magával ragadja a lakás hangulata, beleszeret, azt érzi, hogy ő itt szeretne élni. Azt fogja érezni, hogy “igen, ezt kerestem”.
Egy szépen berendezett és jól befotózott lakás hirdetése kiemelkedik a többi közül, és ezzel sokkal több érdeklődőt vonz, akik között ott van a mi vevőnk is.
A home staging és a profi ingatlanfotózás kéz a kézben jár, mert nem elég, ha szépen berendezzük a teret, azt meg is kell tudni mutatni a vevőknek, amit telefonnal fotózott képekkel nem igazán lehet.
Egy lakás két köntösben
Az alábbi fotókon ugyanaz a lakás szerepel kétféleképpen felöltöztetve. Láthatjuk, hogy már maga a berendezés is rengeteget számít ahhoz képest, mintha a 4 üres falat szeretnénk eladni. De ami még fontos(abb), hogy megtaláljuk az ingatlanhoz legjobban passzoló arculatot.
Az első kicsit konzervatívabb, a második egy sokkal fiatalosabb, vidámabb hangulatot áraszt. Ehhez berendezés előtt nem árt egy kis piackutatást végezni, hogy tudjuk, kinek, milyen korosztálynak szánjuk a lakást.
AZ ELSŐ VERZIÓ
Galéria / 39 kép
A MÁSODIK VERZIÓ
Galéria / 39 kép
“Látható, hogy egy ilyen folyamat nem is annyira egyszerű, és attól, aki életében egyszer-kétszer ad el ingatlant, nem is várható, hogy mindennel tisztában legyen. Ezért, ha gyorsan és a legmagasabb áron szeretnénk eladni a lakásunkat, akkor ezt bízzuk profikra, akik kihozzák belőle a maximumot. Én magam is így teszek, hiszen mi a csapatommal megálmodjuk és megcsináljuk a lakásfelújítást, utána pedig a home staging csapat megtölti a teret élettel” – mondja Vasziljevics Erika.
És ami még fontos: a fotókon egy csapatmunka kétféle végeredménye látható. A felújítást a My Craft 2016 Kft. csapata végezte, a teret pedig a Lakásszépítők rendezte be.
